パークホームズ桜台

  • 東京都練馬区豊玉上二丁目

  • 西武池袋線 / 桜台駅 徒歩2分

  • 2006年築 / 11階建 / 63戸 / RC造

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5階 / 83㎡の場合

相場
8,685万円
104.6万円/㎡
6,364
7,912
9,459
11,007
AI査定結果
推定相場価格
8,685万円
104.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,912万円〜9,459万円
95.3万円/㎡〜114.0万円/㎡
推定賃料
26.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年5月22日
パークホームズ桜台
9,980万円（120.2万円/㎡）/ 5階 / 83㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は107.65万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/239,980万円120.2万円5階 83㎡ 4LDK西
2025/02/1710,150万円122.3万円5階 83㎡ 4LDK西
2025/01/208,280万円118.9万円5階 69.62㎡ 3LDK南
2024/11/274,990万円124.5万円11階 40.09㎡ 1LDK西
2024/09/247,980万円109.2万円3階 73.05㎡ 3LDK南
2024/09/195,180万円129.2万円11階 40.09㎡ 1LDK西
2024/09/038,180万円112.0万円3階 73.05㎡ 3LDK南
2024/06/095,280万円88.8万円4階 59.43㎡ 1LDK東
2024/02/154,280万円106.8万円3階 40.09㎡ 1LDK西
2024/02/155,480万円92.2万円4階 59.43㎡ 1LDK東
2023/12/265,680万円95.6万円4階 59.43㎡ 1LDK東
2021/09/184,390万円109.5万円4階 40.09㎡ 1LDK西
2021/07/063,580万円89.3万円4階 40.09㎡ 1LDK西
2021/05/146,580万円96.3万円5階 68.35㎡ 3LDK南
2021/04/156,830万円99.9万円5階 68.35㎡ 3LDK南

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  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は97.85万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/23パークホームズ桜台
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅2分 9,980万円120.2万円83㎡4LDK5階 / 11階建 南2006年63戸RC
2025/04/01プリムローズ桜台駅前
練馬区桜台一丁目
桜台駅1分 6,180万円90.6万円68.19㎡3LDK8階 / 10階建 南2004年35戸RC
2024/02/18SOHO練馬桜台
練馬区桜台一丁目
桜台駅2分 6,380万円90.5万円70.51㎡3LDK2階 / 9階建 東2002年94戸RC
2024/02/17エスパシオ
練馬区桜台一丁目
桜台駅2分 6,380万円90.5万円70.51㎡3LDK2階 / 9階建 東2002年94戸SRC
2022/06/10グランシティユーロパレス練馬
練馬区豊玉北四丁目
練馬駅8分 5,780万円91.2万円63.35㎡1LDK6階 / 7階建 南2006年26戸RC
2022/12/04パークハウス桜台
練馬区桜台一丁目
桜台駅6分 5,780万円92.7万円62.37㎡2LDK1階 / 6階建 西2004年30戸RC
2024/06/27シーズガーデン新江古田
練馬区豊玉北二丁目
新江古田駅5分 9,880万円112.5万円87.8㎡2LDK10階 / 10階建 南西2005年30戸RC
2024/10/21アルス練馬パルトゥール
練馬区練馬一丁目
練馬駅2分 7,980万円110.6万円72.12㎡3LDK3階 / 14階建 南西2003年40戸SRC
2023/08/25アトラス練馬
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅6分 6,680万円98.1万円68.08㎡2LDK9階 / 12階建 南2008年27戸SRC
2025/04/07藤和シティホームズ練馬
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅4分 7,980万円120.6万円66.18㎡3LDK11階 / 13階建 南西2006年63戸RC
2023/08/30クラッシィハウス練馬豊玉
練馬区豊玉中一丁目
新江古田駅11分 5,999万円92.6万円64.8㎡3LDK1階 / 6階建 東2011年50戸RC
2024/12/01サンパレス練馬
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅4分 8,480万円106.3万円79.74㎡2LDK+S7階 / 14階建 南2001年50戸SRC
2024/11/09グランコンフォート練馬
練馬区練馬一丁目
練馬駅2分 6,990万円103.8万円67.35㎡3LDK3階 / 14階建 東2001年68戸SRC
2025/02/11ライオンズガーデン練馬南
練馬区豊玉南一丁目
練馬駅15分 8,480万円90.8万円93.36㎡3LDK3階 / 7階建 南2002年39戸RC
2024/04/25パークハウス練馬ヒルサイドコンフォート
練馬区練馬四丁目
練馬駅6分 7,380万円90.5万円81.58㎡3LDK1階 / 6階建 東2005年29戸RC
2023/09/11ミオカステーロ練馬
練馬区豊玉中四丁目
練馬駅8分 5,980万円91.6万円65.28㎡2LDK+S1階 / 4階建 東2007年24戸RC
2025/05/16コニファーコート練馬メーディオ
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅7分 7,480万円109.8万円68.14㎡3LDK+1階 / 5階建 南2001年21戸RC
2022/11/07オーベル練馬スマーティア
練馬区豊玉南三丁目
練馬駅12分 6,280万円90.3万円69.58㎡3LDK2階 / 7階建 東2011年62戸RC
2023/03/23フォレストコート小竹
練馬区小竹町一丁目
江古田駅4分 6,780万円98.1万円69.14㎡3LDK1階 / 3階建 東2002年17戸RC
2022/04/25グローリオ江古田
練馬区旭丘一丁目
江古田駅6分 7,980万円93.3万円85.54㎡3LDK6階 / 7階建 南東2001年33戸RC
2024/06/13練馬区旭丘1丁目マンション
練馬区旭丘一丁目
新江古田駅6分 6,490万円97.9万円66.28㎡2SLDK11階 / 11階建 南西2010年42戸RC
2024/03/20オーベル徳殿公園
練馬区豊玉南一丁目
沼袋駅13分 7,880万円91.5万円86.16㎡4LDK5階 / 5階建 南2004年34戸RC
2024/08/12ベリスタ練馬江古田
練馬区旭丘一丁目
新江古田駅6分 6,490万円97.9万円66.28㎡2LDK11階 / 11階建 南西2010年42戸RC
2024/04/13BELISTA練馬江古田
練馬区旭丘一丁目
新江古田駅8分 6,490万円97.9万円66.28㎡2LDK11階 / 11階建 南西2010年42戸RC
2023/07/08イニシア練馬パークサイドステージ
練馬区中村一丁目
練馬駅10分 7,480万円97.9万円76.37㎡3LDK2階 / 5階建 南2011年76戸RC
2023/09/11ランドステージ練馬
練馬区中村北一丁目
練馬駅9分 5,799万円90.9万円63.81㎡2LDK2階 / 8階建 南2001年23戸RC
2024/02/27パークホームズ練馬マスターズコート
練馬区中村北二丁目
練馬駅10分 8,990万円105.6万円85.1㎡3SLDK5階 / 5階建 南2011年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.2%上昇、練馬区では12.7%上昇しています。
2001〜2011年築, 専有面積73.00㎡〜93.00㎡の平均販売価格
東京都
144.8万円/㎡
前年比+30.2%
練馬区
88.4万円/㎡
前年比+12.7%

マンション概要

マンション名パークホームズ桜台
所在地東京都練馬区豊玉上二丁目
交通西武池袋線桜台駅徒歩2分
築年月2006年
階数11階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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