パークホームズ桜台

  • 東京都練馬区豊玉上二丁目

  • 西武池袋線 / 桜台駅 徒歩2分

  • 2006年築 / 11階建 / 63戸 / RC造

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5階 / 83㎡の場合

相場
8,685万円
104.6万円/㎡
6,364
7,912
9,459
11,007
AI査定結果
推定相場価格
8,685万円
104.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,912万円〜9,459万円
95.3万円/㎡〜114.0万円/㎡
推定賃料
26.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年3月1日
パークホームズ桜台
9,980万円（120.2万円/㎡）/ 5階 / 83㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は110.89万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/239,980万円120.2万円5階 83㎡ 4LDK南
2025/02/1710,150万円122.3万円5階 83㎡ 4LDK西
2025/01/208,280万円118.9万円5階 69.62㎡ 3LDK南
2024/11/274,990万円124.5万円11階 40.09㎡ 1LDK西
2024/09/247,980万円109.2万円3階 73.05㎡ 3LDK南
2024/09/195,180万円129.2万円11階 40.09㎡ 1LDK西
2024/09/038,180万円112.0万円3階 73.05㎡ 3LDK南
2024/06/095,280万円88.8万円4階 59.43㎡ 1LDK東
2024/02/154,280万円106.8万円3階 40.09㎡ 1LDK西
2024/02/155,480万円92.2万円4階 59.43㎡ 1LDK東
2023/12/265,680万円95.6万円4階 59.43㎡ 1LDK東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/23
パークホームズ桜台
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅2分 9,980万円120.2万円83㎡4LDK5階 / 11階建 南2006年63戸RC
2026/02/18ダイアパレス南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅4分 7,180万円95.7万円75㎡2LDK+S2階 / 10階建 南2004年64戸RC
2025/10/17藤和大泉学園ホームズ
練馬区東大泉七丁目
大泉学園駅6分 6,830万円97.4万円70.1㎡3LDK4階 / 4階建 南2007年37戸RC
2024/02/27ライオンズ大泉学園マスターレジデンス
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅10分 7,480万円93.1万円80.35㎡3LDK4階 / 6階建 南2009年75戸RC
2026/02/22グランシティ大泉学園II
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅10分 7,480万円106.8万円70.02㎡3LDK2階 / 6階建 南2007年38戸RC
2023/07/27ライオンズプラザ武蔵関リュイール
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 6,998万円91.7万円76.29㎡3LDK7階 / 15階建 南2006年92戸RC
2025/03/29スターロワイヤル武蔵関
練馬区関町北三丁目
武蔵関駅12分 6,580万円91.0万円72.28㎡3LDK9階 / 10階建 南2005年25戸SRC
2024/01/28プラウド石神井公園
練馬区石神井町八丁目
石神井公園駅13分 9,280万円102.8万円90.28㎡3LDK6階 / 7階建 南西2006年50戸RC
2024/10/12サンメゾン成増GRANCHESGATE
練馬区旭町三丁目
地下鉄成増駅3分 6,480万円91.0万円71.17㎡2LDK+S4階 / 7階建 西2010年44戸RC
2025/01/30ジークレフ石神井公園
練馬区石神井町四丁目
石神井公園駅11分 5,980万円90.4万円66.14㎡2LDK4階 / 6階建 西2007年32戸RC
2025/03/22プライムホームズ武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅2分 5,980万円94.4万円63.35㎡2LDK4階 / 8階建 南東2001年18戸RC
2025/07/08コスモ武蔵関ロイヤルフォルム
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅4分 7,799万円91.1万円85.63㎡3LDK9階 / 9階建 南2004年47戸RC
2025/08/09エクセレント光が丘
練馬区土支田一丁目
光が丘駅15分 6,480万円92.5万円70.08㎡3LDK2階 / 6階建 西2006年34戸RC
2025/12/19パークステージ石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅3分 8,480万円120.9万円70.12㎡2LDK5階 / 10階建 南西2005年113戸RC
2025/05/25ライオンズガーデン吉祥寺
練馬区立野町
吉祥寺駅19分 7,798万円92.0万円84.75㎡4LDK2階 / 3階建 南2001年45戸RC
2024/03/05グランドメゾン石神井公園パークフロント
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅8分 11,800万円115.3万円102.34㎡2LDK+1階 / 4階建 南2005年51戸RC
2026/02/16ヴォアール石神井公園
練馬区石神井町二丁目
石神井公園駅2分 7,180万円113.2万円63.4㎡2LDK3階 / 15階建 南2008年33戸RC
2024/07/03石神井パークヒルズ
練馬区石神井町二丁目
石神井公園駅2分 6,780万円101.1万円67.04㎡2LDK13階 / 15階建 -2008年33戸RC
2025/09/09パークホームズ石神井町
練馬区石神井町二丁目
石神井公園駅7分 8,680万円120.2万円72.21㎡3LDK5階 / 6階建 南2010年32戸RC
2026/02/27ライオンズ石神井公園ステーションゲート
練馬区石神井町四丁目
石神井公園駅2分 9,280万円147.4万円62.96㎡3LDK7階 / 10階建 南西2011年108戸RC
2024/12/24D’レスティア石神井公園
練馬区高野台三丁目
石神井公園駅8分 7,480万円98.8万円75.68㎡3LDK3階 / 3階建 南2003年28戸RC
2025/11/11ザ・パークハウス石神井公園北
練馬区高野台三丁目
石神井公園駅10分 8,180万円114.1万円71.7㎡3LDK1階 / 3階建 南2011年24戸RC
2023/11/28センチュリーハイツ練馬高野台
練馬区高野台四丁目
練馬高野台駅9分 6,680万円93.8万円71.2㎡3LDK4階 / 8階建 南東2001年33戸RC
2025/06/04パークホームズ石神井公園翡翠の杜
練馬区下石神井三丁目
石神井公園駅12分 7,290万円107.2万円68.03㎡3LDK4階 / 4階建 南東2009年86戸RC
2026/02/21プラゼール練馬高野台
練馬区高野台二丁目
練馬高野台駅14分 5,880万円93.8万円62.68㎡3LDK4階 / 11階建 南2005年31戸RC
2026/02/03アールヴェール練馬高野台
練馬区高野台一丁目
練馬高野台駅3分 7,480万円106.6万円70.2㎡3LDK4階 / 6階建 南2002年61戸RC
2025/10/17シャリエ練馬高野台
練馬区高野台一丁目
練馬高野台駅1分 7,980万円104.8万円76.15㎡4LDK8階 / 12階建 南2011年60戸RC
2025/08/15D’クラディア光が丘RESIDENCE
練馬区田柄五丁目
光が丘駅8分 6,700万円95.0万円70.51㎡3LDK8階 / 12階建 南2007年58戸RC
2026/02/02D’クラディア井荻北
練馬区下石神井一丁目
井荻駅10分 7,480万円109.1万円68.59㎡3LDK3階 / 3階建 南2006年67戸RC
2026/01/15プラウド練馬春日町
練馬区春日町五丁目
練馬春日町駅6分 7,380万円97.6万円75.63㎡3LDK3階 / 3階建 南東2004年56戸RC
2026/02/14ファストジュール練馬春日町
練馬区春日町三丁目
練馬春日町駅2分 6,490万円91.6万円70.87㎡3LDK4階 / 8階建 -2001年54戸SRC
2024/07/03マトリックスセレクション
練馬区春日町三丁目
練馬春日町駅2分 6,490万円91.6万円70.87㎡3LDK4階 / 8階建 -2001年54戸SRC
2023/12/26ルフォン富士見台
練馬区貫井三丁目
富士見台駅2分 5,800万円92.7万円62.56㎡3LDK3階 / 5階建 西2009年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、練馬区では20.3%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
練馬区
94.7万円/㎡
前年比+20.3%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークホームズ桜台
所在地東京都練馬区豊玉上二丁目
交通西武池袋線桜台駅徒歩2分
築年月2006年
階数11階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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