パークホームズ桜台

  • 東京都練馬区豊玉上二丁目

  • 西武池袋線 / 桜台駅 徒歩2分

  • 2006年築 / 11階建 / 63戸 / RC造

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5階 / 83㎡の場合

相場
8,685万円
104.6万円/㎡
6,364
7,912
9,459
11,007
AI査定結果
推定相場価格
8,685万円
104.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,912万円〜9,459万円
95.3万円/㎡〜114.0万円/㎡
推定賃料
26.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
 
最終更新日: 2025年7月7日
パークホームズ桜台
9,980万円(120.2万円/㎡)/ 5階 / 83㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は112.42万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/239,980万円120.2万円5階 83㎡ 4LDK
2025/02/1710,150万円122.3万円5階 83㎡ 4LDK西
2025/01/208,280万円118.9万円5階 69.62㎡ 3LDK
2024/11/274,990万円124.5万円11階 40.09㎡ 1LDK西
2024/09/247,980万円109.2万円3階 73.05㎡ 3LDK
2024/09/195,180万円129.2万円11階 40.09㎡ 1LDK西
2024/09/038,180万円112.0万円3階 73.05㎡ 3LDK
2024/06/095,280万円88.8万円4階 59.43㎡ 1LDK
2024/02/084,280万円106.8万円3階 40.09㎡ 1LDK西
2024/01/285,480万円92.2万円4階 59.43㎡ 1LDK

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/23
パークホームズ桜台
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅2分 9,980万円120.2万円834LDK5階 / 11階建 200663RC
2025/04/14藤和大泉学園ホームズ
練馬区東大泉七丁目
大泉学園駅6分 7,280万円103.9万円70.13LDK4階 / 4階建 200737RC
2024/02/07ライオンズ大泉学園マスターレジデンス
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅12分 7,480万円93.1万円80.353LDK4階 / 6階建 200975RC
2024/08/25グランシティ大泉学園II
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅10分 6,280万円91.3万円68.813LDK5階 / 6階建 北西200738RC
2025/03/29スターロワイヤル武蔵関
練馬区関町北三丁目
武蔵関駅12分 6,580万円91.0万円72.283LDK9階 / 10階建 200525SRC
2024/10/12サンメゾン成増GRANCHESGATE
練馬区旭町三丁目
地下鉄成増駅3分 6,480万円91.0万円71.172LDK+S4階 / 7階建 西201044RC
2025/01/30ジークレフ石神井公園
練馬区石神井町四丁目
石神井公園駅11分 5,980万円90.4万円66.142LDK4階 / 6階建 西200732RC
2025/03/22プライムホームズ武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅2分 5,980万円94.4万円63.352LDK4階 / 8階建 南東200118RC
2025/07/07コスモ武蔵関ロイヤルフォルム
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅4分 7,799万円91.1万円85.633LDK9階 / 9階建 200447RC
2025/06/18エクセレント光が丘
練馬区土支田一丁目
光が丘駅15分 6,480万円92.5万円70.083LDK2階 / 6階建 西200634RC
2024/10/30パークステージ石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅3分 7,480万円105.9万円70.623LDK4階 / 10階建 南西2005113RC
2025/05/25ライオンズガーデン吉祥寺
練馬区立野町
吉祥寺駅19分 7,798万円92.0万円84.754LDK2階 / 3階建 200145RC
2025/06/02ヴォアール石神井公園
練馬区石神井町二丁目
石神井公園駅2分 6,680万円105.4万円63.42LDK7階 / 15階建 南東200833RC
2025/02/06ヴォアール石神井公園
練馬区石神井町二丁目
石神井公園駅2分 6,798万円107.2万円63.42LDK7階 / 15階建 南東200833RC
2025/07/02パークホームズ石神井町
練馬区石神井町二丁目
石神井公園駅7分 8,180万円116.0万円70.533LDK+S4階 / 6階建 201032RC
2024/11/18ライオンズ石神井公園ステーションゲート
練馬区石神井町四丁目
石神井公園駅2分 7,280万円106.7万円68.223LDK3階 / 10階建 2011108RC
2024/12/24D’レスティア石神井公園
練馬区高野台三丁目
石神井公園駅8分 7,480万円98.8万円75.683LDK3階 / 3階建 200328RC
2025/06/04パークホームズ石神井公園翡翠の杜
練馬区下石神井三丁目
石神井公園駅12分 7,290万円107.2万円68.033LDK4階 / 4階建 南東200986RC
2024/06/30D’クラディア光が丘RESIDENCE
練馬区田柄五丁目
光が丘駅8分 6,680万円95.5万円69.983LDK4階 / 12階建 200758RC
2025/06/07ファストジュール練馬春日町
練馬区春日町三丁目
練馬春日町駅2分 6,490万円91.6万円70.873LDK4階 / 8階建 南西200154SRC
2024/07/03マトリックスセレクション
練馬区春日町三丁目
練馬春日町駅2分 6,490万円91.6万円70.873LDK4階 / 8階建 -200154SRC
2024/02/13ルフォン富士見台
練馬区貫井三丁目
富士見台駅2分 5,800万円92.7万円62.563LDK3階 / 5階建 西200981RC
2024/02/09フランヴィーヴル富士見台
練馬区貫井一丁目
富士見台駅5分 7,180万円92.1万円77.973LDK6階 / 9階建 200592RC
2025/04/25ウィルローズ中村橋
練馬区貫井一丁目
富士見台駅6分 5,990万円92.2万円64.942LDK5階 / 5階建 200943RC
2024/10/24プラウド平和台
練馬区平和台四丁目
平和台駅6分 6,480万円90.6万円71.553SLDK1階 / 6階建 南東201036RC
2025/06/28クラルテ中村橋
練馬区中村北四丁目
中村橋駅1分 7,500万円96.0万円78.093LDK6階 / 13階建 200343RC
2025/03/23レーベンリヴァーレ中村橋エターリア
練馬区中村北二丁目
中村橋駅8分 6,380万円101.3万円62.982LDK2階 / 5階建 200621RC
2024/05/08Angel氷川台コートI
練馬区氷川台四丁目
氷川台駅7分 6,580万円94.3万円69.783LDK3階 / 4階建 200455RC
2025/04/22パークホームズ氷川台アリストヒルズ
練馬区氷川台四丁目
氷川台駅9分 6,740万円90.7万円74.33LDK2階 / 5階建 南西200535RC
2025/05/23ランドステージ練馬
練馬区中村北一丁目
練馬駅9分 5,980万円93.4万円64.011LDK+S2階 / 8階建 200123RC
2024/11/06パークホームズ練馬マスターズコート
練馬区中村北二丁目
練馬駅10分 6,980万円101.9万円68.53LDK4階 / 5階建 201147RC
2025/01/28パークホームズ中村橋セントラルプレイス
練馬区中村南三丁目
中村橋駅10分 8,498万円100.2万円84.774LDK7階 / 8階建 200844RC
2024/04/25パークハウス練馬ヒルサイドコンフォート
練馬区練馬四丁目
練馬駅6分 7,380万円90.5万円81.583LDK1階 / 6階建 200529RC
2024/04/29ランドワーフ練馬・中村橋ノーブルコート
練馬区中村二丁目
中村橋駅11分 7,700万円93.4万円82.473LDK3階 / 4階建 西200239RC
2025/06/13イニシア練馬パークサイドステージ
練馬区中村一丁目
練馬駅10分 6,780万円103.7万円65.373LDK2階 / 5階建 201176RC
2025/06/10パークホームズ練馬
練馬区中村一丁目
練馬駅12分 6,780万円94.3万円71.873LDK3階 / 4階建 200625RC
2024/11/09グランコンフォート練馬
練馬区練馬一丁目
練馬駅2分 6,990万円103.8万円67.353LDK3階 / 14階建 200168SRC
2025/05/29コニファーコート練馬メーディオ
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅7分 7,480万円109.8万円68.143LDK1階 / 5階建 200121RC
2024/10/21アルス練馬パルトゥール
練馬区練馬一丁目
練馬駅2分 7,980万円110.6万円72.123LDK3階 / 14階建 南西200340SRC
2024/02/27ザ・ライオンズ鷺ノ宮
練馬区中村南一丁目
都立家政駅9分 8,690万円96.1万円90.463LDK3階 / 9階建 200961RC
2024/12/01サンパレス練馬
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅4分 8,480万円106.3万円79.742LDK+S7階 / 14階建 200150SRC
2025/05/25藤和シティホームズ練馬
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅4分 8,700万円131.5万円66.183LDK4階 / 13階建 南西200663RC
2025/06/07アトラス練馬
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅6分 6,980万円102.5万円68.082LDK5階 / 12階建 200827SRC
2024/05/23ルネアクアパークスパークフロント
練馬区中村南一丁目
都立家政駅12分 6,980万円90.2万円77.363LDK3階 / 6階建 南西200243RC
2025/07/01シーズガーデン練馬
練馬区豊玉中三丁目
練馬駅10分 8,190万円96.0万円85.314LDK2階 / 4階建 200527RC
2025/04/01プリムローズ桜台駅前
練馬区桜台一丁目
桜台駅1分 6,180万円90.6万円68.193LDK8階 / 10階建 200435RC
2024/02/18SOHO練馬桜台
練馬区桜台一丁目
桜台駅2分 6,380万円90.5万円70.513LDK2階 / 9階建 200294SRC
2025/07/05オーベル練馬スマーティア
練馬区豊玉南三丁目
練馬駅12分 6,980万円94.7万円73.683LDK6階 / 7階建 201162RC
2025/02/11ライオンズガーデン練馬南
練馬区豊玉南一丁目
練馬駅15分 8,480万円90.8万円93.363LDK3階 / 7階建 200239RC
2024/06/27シーズガーデン新江古田
練馬区豊玉北二丁目
新江古田駅5分 9,880万円112.5万円87.82LDK10階 / 10階建 南西200530RC
2024/07/20ノーブル江古田
練馬区栄町
江古田駅1分 5,780万円92.7万円62.383LDK2階 / 11階建 南西200362RC
2024/08/12ベリスタ練馬江古田
練馬区旭丘一丁目
新江古田駅6分 6,490万円97.9万円66.282LDK11階 / 11階建 南西201042RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.9%上昇、練馬区では20.8%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+61.9%
練馬区
94.1万円/㎡
前年比+20.8%

マンション概要

マンション名パークホームズ桜台
所在地東京都練馬区豊玉上二丁目
交通西武池袋線桜台駅徒歩2分
築年月2006年
階数11階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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